上海主題樂園“濃度”即將超標

魔都上海，將再迎一座新的國際IP主題樂園。據澎湃新聞消息，全球最大的小豬佩奇戶外主題樂園將落戶上海崇明長興島，這也是亞洲首個小豬佩奇戶外主題樂園。

公開資料顯示，該主題樂園計劃投資超24億元，預計于2027年建成開業(yè)，樂園主體部分將深度還原《小豬佩奇》動畫片中豐富多彩的各式場景，還將會配備獨立的小豬佩奇主題酒店，滿足親子家庭的住宿需求。

按照《關于規(guī)范主題公園建設發(fā)展的指導意見》，主題公園以規(guī)模大小可劃分為特大型、大型和中小型三個等級，其中總占地面積600畝及以上、不足2000畝或總投資15億元及以上、不足50億元的被定義為大型主題公園。按照這個定義，小豬佩奇戶外主題樂園也將是上海迎來的繼迪士尼、樂高樂園后的第三個國際大型樂園項目。

上海一直是中國最大的國際經濟中心和重要的國際金融中心，也是每逢節(jié)假日就會上演“人山人?！眻雒娴臒衢T旅游城市。但隨著越來越多的國際IP主題樂園項目扎堆布局上海，這個城市旅游景區(qū)產業(yè)的“卷”也將邁入一個新層級，可容納的大型主題樂園項目也會越來越有限，“虎視眈眈”還想要進軍上海的大型及超大型新項目處境或更難。

01

為什么國際主題樂園們更偏愛落戶上海？

從迪士尼落地中國內陸城市首選上海就可以看出，這座國際化大都市將會對全球知名的主題樂園企業(yè)們有特殊吸引力。

一方面，中國是一個巨大的休閑娛樂消費市場，僅以主題樂園看，早在2021年時就有機構發(fā)布相關報告稱中國已經成為全球最大的主題樂園市場；另一方面，投資340億人民幣的上海迪士尼樂園在這里創(chuàng)造了僅用一年時間就成功實現財務收支平衡的“奇跡”，不僅如此，上海迪士尼也成為迪士尼板塊下最快實現盈利的海外項目，其開園第一年就接待了超過1100萬的游客量，這應該是在主題樂園行業(yè)發(fā)展史上都是史無前例的。

在上海迪士尼開業(yè)五周年之際，官方也曾披露過一組數據，這五年時間園區(qū)累計接待游客超8300萬人次，實現旅游收入超400億元，強大的吸金能力也足以被其他樂園品牌羨慕。

“珠玉”在前，當其他國際主題樂園也想布局中國市場的時候，把目光最先投到上海，或者一定要在上海也開一家的想法也就不是那么奇怪了。

比如作為歐洲第一大和世界第二大旅游景點運營商的默林娛樂集團在計劃進入中國市場時也把“重注”壓在了上海，選址于金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)的上海樂高樂園度假區(qū)及周邊配套項目投資超過100億元，項目落成后，每年預計也將吸引300萬-500萬人次的穩(wěn)定客流。

雖然樂高樂園在中國一下落了“三子”，四川和深圳項目也同步在建，但上海樂高樂園卻喊出了“中國首發(fā)、全球旗艦”的目標愿景，建設時對標的也是世界級旅游度假區(qū)建設標準。

剛剛官宣的小豬佩奇戶外主題樂園，其在上海落地的項目也號稱是目前全球范圍內規(guī)模最大的，計劃將建造集室外IP主題樂園及主題酒店為一體，可提供娛樂、住宿及餐飲零售等的一站式國際主題樂園。

由孩之寶集團授權的項目運營方上海脈馳文化發(fā)展有限公司負責人曾提到，該項目曾在上海各區(qū)進行了多方考察比較，最終于2023年4月確定了位于長興島郊野公園對面的樂園選址，并已專門成立一個40人的國際團隊來支持這一全球最大的戶外主題樂園項目。

除這三大國際IP戶外主題樂園之外，也還有其他新的國際主題樂園項目正在籌備開業(yè)中。

比如法國主題樂園品牌普德賦（Puy du Fou），這家主題樂園項目與大多數依靠騎乘類提供刺激性體驗游樂設施的主題樂園不同，而是100%致力于還原歷史場景和傳統(tǒng)文化，希望通過歷史和文化演出講述故事喚起人們的情感共鳴。

該品牌在上海的新項目“光明之城”于2020年時候簽約，計劃在徐匯區(qū)的光大會展中心打造一個號稱“全球最大的”城市中心超沉浸“行進式觀影”劇場。根據最新消息，其全球首部線下實景電影“深光之光明之城” 先導片已經正式發(fā)布，并計劃在2024年上半年開業(yè)。

僅看國際主題樂園項目，目前的上海就已經聚集了四五個，且都是知名大IP、大項目。而原本的上海迪士尼樂園，也還在馬不停蹄的擴建之中。2023年底時其第八大主題園區(qū)“瘋狂動物城”剛剛開業(yè)不久，不久前其官方已經正式發(fā)布消息，近期已經開啟了位于樂園內一個新景點的前期建設準備工作。

伴隨著等待開園的國際品牌新項目、不斷“上新”加速擴建的老玩家，以及本土品牌樂園如上海海昌、上海歡樂谷、錦江樂園等項目的布局，未來的上海主題樂園市場或將在吸引游客和創(chuàng)造營收上“卷”出新高度。

02

國際旅游城市定位下還能撐起幾家大型樂園？

作為中國中心城市、超大城市，上海對于全國以及國外游客的吸引力是非常顯著的，每年重要節(jié)假日，上海也一定會躋身于最熱門旅游目的地榜單。

以剛剛結束的五一假期為例，根據同程旅行發(fā)布的《2024“五一”假期旅游消費報告》，上海酒店預訂躋身到假期熱門城市前三位，旅游火爆程度可見一斑。而根據上海旅游大數據監(jiān)測，這個假期其共接待游客1623.94萬人次，全市線上線下消費共計530.3億元。且上海對外地游客的購買力吸納更強，假期期間的外來消費149.0億元，占全市線下消費比重近半。

此外值得關注的是，作為國際化大都市，上海對于入境游客的吸引力也十分巨大，隨著中國不斷擴大海外“免簽”朋友圈，入華旅游的國際游客規(guī)模正在快速飆升。相關平臺數據顯示，截至目前，上海今年以來入境游的訂單量同比增長306%。外國游客也是國際主題樂園的重要客群。

那么，這樣的旅游吸引力和可挖掘的消費潛力對于上海而言是否就意味著有空間可以容納更多新的國際大型主題樂園項目？

中國主題公園研究院院長林煥杰在接受聞旅采訪時表示，參考國際上主題公園項目扎堆聚集的城市，比如美國奧蘭多，雖然城市人口規(guī)模只有200多萬，但卻是世界知名的休閑旅游城市，也是為數不多同時擁有迪士尼樂園和環(huán)球影城、海洋公園等主題公園的城市，并且除了兩個世界級主題公園項目，還擁有的大大小小主題公園十余個，也都經營的很好。

從市場可能性而言，一個核心定位準確，人口、交通、經濟、氣候以及配套等都很完善的城市是可以容納多個主題公園的。上海也同樣如此，它在中國的區(qū)域位置優(yōu)勢，江浙滬經濟活躍的中心，消費力足夠，交通通達性也非常高。但如果以上海迪士尼或者樂高樂園這樣定位的大型主題公園項目來說，上海最多也就還可以容納1-2個。

這主要在于上海的城市核心定位并不是休閑娛樂之都，根據規(guī)劃其在2035年要建設成為具有世界影響力的經濟、金融、貿易、航運、科技創(chuàng)新中心和令人向往的創(chuàng)新之城、人文之城、生態(tài)之城。

這也意味著上海優(yōu)質可規(guī)劃土地不會都留給主題樂園項目，特別是大型主題樂園，需要的項目總占地面積都不會太小。而且對于選址的區(qū)位條件，周邊人口密度，交通便捷程度等等，有很高的要求。能夠適合建造大型主題樂園并給到國際主題樂園的只會越來越難找。

前文中也提到，小豬佩奇戶外主題樂園的選址也是其運營團隊多方考察比較后才做出的決定，必然已經是可選擇區(qū)域內最優(yōu)的。未來其他新的大型主題樂園項目，不論是國際還是本土品牌，想要選擇一個心儀位置來落地也只會越來越難。如果選址不行，一定會導致后續(xù)經營非常困難。

03

中國還有哪些區(qū)域可成主題樂園投資“熱土”？

雖然上海的主題公園市場已經要“卷“出新高度，不過林煥杰也提到，中國可供選擇，適合建造大型主題公園項目的城市還有很多。

不可否認，從經濟、人口、交通等方面考慮，主題公園項目希望落在北上廣深等一線大城市是無可厚非的，特別是考慮到周邊輻射效應，上海更是首選之地。但從中國區(qū)域經濟發(fā)展看，除長三角之外，珠三角、川渝經濟圈等，也都是尚未開發(fā)飽和的市場。

特別是珠三角地區(qū)，目前已經的比較成功的大型主題公園項目長隆、歡樂谷以及正在建的深圳樂高樂園，其實還有吸納大型國際主題公園項目的潛力。從政府層面也會更積極、更有興趣來引入，政策上也會更加支持。

主題公園項目能夠運營起來，還是需要先期通過市場調研做專業(yè)的評判，判斷究竟是不是適合。

這其中需要考慮的點，林煥杰也大致列舉了一些核心要素，比如城市的基本人口、交通通達性、居民消費水平、氣候條件以及城市文化層次，文化層次這一點很重要，一方面會決定了服務人員的水平，也會影響消費者對主題公園消費的認知。還有很重要一點，就是城市人口結構，是不是年輕人口居多，人口流動情況等等，這些會決定城市消費活力。

“把自己的核心優(yōu)勢和長期規(guī)劃目標想明白，吸引主題公園項目扎堆聚集也會是一件好事，是帶動旅游經濟乃至城市經濟發(fā)展的有效路徑之一。關鍵是怎么扎，項目能不能做出差異化，而且從理性來講，中國市場這么大，城市這么多，我也并不建議大型主題公園項目的投資都只聚焦到一線大城市去，應該多向更多區(qū)域經濟發(fā)展活躍，自身經濟也活躍的新一線城市看看?！绷譄ń苋缡钦f。

而根據中國主題公園研究院此前發(fā)布的《2023中國主題公園競爭力評價報告》也有提到，目前我國有約六成主題公園分布于五大城市群，其中長三角城市群有21家，珠三角城市群與成渝城市群的均有6家，京津冀城市群則有5家，產業(yè)集群效果已經開始顯現，從現有結果看是有利于帶動所在區(qū)域文旅資源的整合和大文旅市場的形成。

另一個新機遇在于，中國現階段積極促進入境游發(fā)展的趨勢明顯，入境簽證便利化、優(yōu)化入境支付環(huán)境、方便海外游客線下購票等方面動作頻頻，這也意味著落地在中國的主題樂園項目也將不僅僅于面向中國游客，而是會加速走向國際化。中國的主題樂園市場，特別是國際主題樂園項目，未來也將會有更大的想象空間。