日前，重慶旅投牽手光大信托，再次攪動(dòng)地方文旅國(guó)企改制的“一池春水”。但實(shí)際上，以前文開(kāi)篇談到的國(guó)企改革“雙百行動(dòng)”為號(hào)角，地方文旅國(guó)企改制的大幕，早在疫情前夕就已經(jīng)拉開(kāi)。

觀察2019年可以發(fā)現(xiàn)，地方文旅國(guó)企混改在這一年可謂“風(fēng)起云涌”——首先是地域范圍極為廣泛，各大區(qū)域均有涉及；其次涉及的旅游資源種類豐富，涵蓋酒店、古鎮(zhèn)、山岳、旅游演藝、親子度假乃至冰雪旅游等多種類型；再者資源稟賦極佳，5A景區(qū)乃至世界遺產(chǎn)級(jí)別頻現(xiàn)；而更大的看點(diǎn)則在于，其混改模式多元，幾乎窮盡了從央企到省/市/縣國(guó)企與員工持股平臺(tái)、民企、外資在內(nèi)的各類組合。

本篇，聞旅以時(shí)間軸為序，對(duì)此作詳盡梳理。

計(jì)劃總投資百億元，新華聯(lián)欲主導(dǎo)閬中古城開(kāi)發(fā)/運(yùn)營(yíng)

1月1日，新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司（000620 以下簡(jiǎn)稱“新華聯(lián)文旅發(fā)展”）正式接管閬中古城景區(qū)（據(jù)新華聯(lián)2019年財(cái)報(bào)）。資料顯示，閬中建縣已有2300多年歷史，域內(nèi)文保單位眾多，1986年，閬中市被批準(zhǔn)為第二批歷史文化名城；2013年，閬中古城旅游區(qū)晉升5A；2013年，閬中古城被批準(zhǔn)為“四川省首批省級(jí)旅游度假區(qū)”。

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新華聯(lián)文旅發(fā)展入局閬中始于2018年9月，彼時(shí)，新華聯(lián)文旅發(fā)展與四川閬中市政府、閬中古城文化旅游發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“閬中古城文旅公司”）在四川成都簽署《閬中國(guó)際文化旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議》。此次合作項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約100億元，由新華聯(lián)文旅發(fā)展主導(dǎo)投資、開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。

具體而言，此次投資合作項(xiàng)目包括兩大區(qū)域，一是5A級(jí)景區(qū)閬中古城旅游區(qū)，針對(duì)此區(qū)域的合作，由新華聯(lián)文旅發(fā)展持股51.5%，閬中古城文旅發(fā)展持股48.5%，雙方共同組建一家合資公司，對(duì)區(qū)域內(nèi)各景點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

信息顯示，2018年12月20日，新華聯(lián)文旅發(fā)展和閬中古城文旅公司（閬中市國(guó)有資產(chǎn)管理中心控股）合資成立新華聯(lián)景區(qū)管理（閬中）有限公司，公司注冊(cè)資本為33000萬(wàn)元人民幣，新華聯(lián)文旅發(fā)展和閬中古城文旅公司分別持股51.52%和48.48%，該合資公司即為閬中古城景區(qū)運(yùn)營(yíng)主體。

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二是閬中東大門(mén)—靈山區(qū)域和東山—白塔區(qū)域，共包括約1450畝國(guó)有建設(shè)用地，由新華聯(lián)文旅發(fā)展持股70%、閬中古城文旅發(fā)展持股30%，共同組建另一家合資公司，將東大門(mén)—靈山區(qū)域打造成集吃、住、行、游、購(gòu)、娛為一體的文旅老街，將東山—白塔區(qū)域打造成集佛教文化和禪意休閑為一體的新景區(qū)。

同在2018年12月20日，新華聯(lián)文旅發(fā)展和閬中古城文旅公司合資成立新華聯(lián)文化旅游開(kāi)發(fā)（閬中）有限公司，公司注冊(cè)資本50000萬(wàn)元人民幣，新華聯(lián)文旅發(fā)展和閬中古城文旅公司分別持股70%和30%，該公司即為閬中東大門(mén)—靈山區(qū)域和東山—白塔區(qū)域、面積約1450畝文旅項(xiàng)目的投建主體。

對(duì)于此次合作，時(shí)任南充市委書(shū)記宋朝華表示，新華聯(lián)集團(tuán)將在閬中投資的文旅項(xiàng)目是大項(xiàng)目、好項(xiàng)目，是在保護(hù)好古城前提下，深度挖掘古城厚重的歷史文化，彌補(bǔ)古城的“短板”，打造古城“升級(jí)版”，真正讓“古城、古鎮(zhèn)、古街”相得益彰、交相輝映，這是很好的創(chuàng)意，必將成為閬中旅游新的亮點(diǎn)。

以53億元實(shí)施“反向混改”，黃島區(qū)國(guó)資委接盤(pán)青島紅樹(shù)林

1月28日，青島紅樹(shù)林旅業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“青島紅樹(shù)林旅業(yè)”）股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，原控股股東北京世紀(jì)鑫華旅游投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“世紀(jì)鑫華旅游”）持股比例從100%減至40%，青島西海岸文化旅游集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“青島西海岸文旅”)則以60%的持股比例，成為公司新晉控股股東；緊隨其后的2月，據(jù)報(bào)道，青島紅樹(shù)林度假世界與青島西海岸旅游投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“青島西旅投”）以53億元兌價(jià)正式達(dá)成股權(quán)合作事宜。

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信息顯示，世紀(jì)鑫華旅游為張寶全旗下的今典投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金典投資集團(tuán)”）控股，該公司始創(chuàng)于1992年，作為多元化、跨產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大型集團(tuán)化企業(yè)，金典投資集團(tuán)于2004年創(chuàng)建紅樹(shù)林品牌，該品牌定位于集時(shí)尚、藝術(shù)、休閑、文化、娛樂(lè)、購(gòu)物為一體的大型度假目的地綜合體酒店，連鎖布局中國(guó)一線旅游資源地。

至于新晉控股方青島西海岸文旅，該公司為青島西旅投（由青島市黃島區(qū)國(guó)有資產(chǎn)發(fā)展中心控股）旗下子公司。

作為紅樹(shù)林品牌在中國(guó)北方的開(kāi)山之作，青島紅樹(shù)林度假世界項(xiàng)目總建筑面積80萬(wàn)平米，共有4000間客房，自2011年在青島西海岸開(kāi)發(fā)建設(shè)，2016年8月一期開(kāi)業(yè)時(shí)，就在青島西海岸創(chuàng)下多個(gè)第一，試營(yíng)業(yè)期間便已躋身山東省十大人氣景區(qū)、靈山灣國(guó)際旅游區(qū)最具5A級(jí)景區(qū)潛力的度假目的地，青島紅樹(shù)林旅業(yè)即為該項(xiàng)目公司。

既然如此叫座，為何要轉(zhuǎn)讓？根據(jù)張寶全彼時(shí)的說(shuō)法，為了打造北方最大度假目的地綜合體，青島紅樹(shù)林度假世界沒(méi)做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)銷售，已建成開(kāi)業(yè)的44萬(wàn)平米全部自持經(jīng)營(yíng)，已投入55億元。因當(dāng)年5月國(guó)家金融形勢(shì)變化，紅樹(shù)林2個(gè)ABS沒(méi)能如期發(fā)出，遭遇流動(dòng)性困境。

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而青島黃島區(qū)國(guó)資發(fā)展中心之所以愿化身“白衣騎士”，官方說(shuō)法是，當(dāng)區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)民營(yíng)面臨融資及經(jīng)營(yíng)困境時(shí)，青島西海岸區(qū)政府應(yīng)中央號(hào)召，支援扶持民企，是政府、國(guó)企和民企的“三贏”合作：既為面臨融資困境的優(yōu)質(zhì)民企排憂解難，也使得國(guó)企獲得優(yōu)良文旅發(fā)展的資源。對(duì)全國(guó)大型文旅企業(yè)及品牌民營(yíng)企業(yè)未來(lái)進(jìn)一步探索混合所有制的發(fā)展新形態(tài)，必將產(chǎn)生積極的示范作用，形成積極而深遠(yuǎn)的影響。

探路國(guó)企改革，南京旅游集團(tuán)結(jié)緣華住

1月31日，江蘇金旅華住酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金旅華住公司”）注冊(cè)成立，公司注冊(cè)資本為10000萬(wàn)人民幣，南京旅游有限公司、華住酒店管理有限公司和寧波福庭企業(yè)管理有限公司分別持股46%、39%和15%。

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信息顯示，南京旅游有限公司為南京旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司（南京市國(guó)資委控股，以下簡(jiǎn)稱“南京旅游集團(tuán)”）子公司，之所以與華住成立合資公司，源于其入選2018年國(guó)企改革“雙百行動(dòng)”（江蘇省共6家企業(yè)入選）。

作為南京市委市政府重點(diǎn)打造的旅游產(chǎn)業(yè)專業(yè)化運(yùn)作平臺(tái)，根據(jù)官方資料，南京旅游集團(tuán)圍繞“重大旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)主體、重要旅游資源整合運(yùn)營(yíng)主體、新興旅游業(yè)態(tài)投資引領(lǐng)主體”的戰(zhàn)略定位，形成了旅游開(kāi)發(fā)、景區(qū)運(yùn)營(yíng)、旅游服務(wù)、酒店餐飲、商業(yè)會(huì)展、旅游金融六大業(yè)務(wù)板塊，擁有控、參股二級(jí)企業(yè)36戶、三級(jí)企業(yè)65戶，是江蘇省內(nèi)規(guī)模最大和產(chǎn)業(yè)鏈最完善的國(guó)有旅游企業(yè)。

為搶抓改革試點(diǎn)機(jī)遇，著力服務(wù)于提升南京旅游發(fā)展首位度的目標(biāo)，南京旅游集團(tuán)通過(guò)強(qiáng)化制度設(shè)計(jì)、著力健全法人治理結(jié)構(gòu)、推進(jìn)內(nèi)外資源整合、加快資產(chǎn)證券化步伐、深化三項(xiàng)制度改革、加快完善市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)機(jī)制以及推進(jìn)股權(quán)多元化和混合所有制改革、積極探索企業(yè)管理新模式等方式，持續(xù)推動(dòng)“雙百行動(dòng)”走深走實(shí)。

而合資企業(yè)金旅華住公司的成立，即為南京旅游集團(tuán)推進(jìn)股權(quán)多元化和混合所有制改革做法的具象化呈現(xiàn)；以資源共享、互利共贏為驅(qū)動(dòng)力，該合資公司旗下的拓展項(xiàng)目陸續(xù)落地。

2020年5月，華住集團(tuán)與南京旅游集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作后共同打造的首家酒店——南京新街口泊金美居酒店揭幕 ；同年10月，南京旅游集團(tuán)與華住酒店集團(tuán)打造的南京第一家“花間堂”酒店——泊金花間堂·琵琶山居酒店正式開(kāi)業(yè)。這是繼南京新街口泊金美居酒店、泊金全季南京中央門(mén)酒店后，第三個(gè)“泊金系”酒店項(xiàng)目面向市場(chǎng)。

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值得注意的是，繼與華住等合資成立酒管公司后，2020年6月，南京旅游集團(tuán)再度參與了另一家由南京市國(guó)資委控股的酒店管理公司——南京金帆酒店管理股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金帆酒店管理公司”）混改，南京市河西新城區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（南京市國(guó)資委控股）持股比例由70%降至50%，南京旅游集團(tuán)則以20%的持股比例，新晉為該酒管公司第二大股東。

集團(tuán)混改“珠玉在前”，聯(lián)通大數(shù)據(jù)&騰訊合資成立云景文旅

2月27日，云景文旅科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱“云景文旅”) 注冊(cè)成立，公司注冊(cè)資本為2500萬(wàn)人民幣，聯(lián)通大數(shù)據(jù)有限公司與深圳市騰訊產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司（以下簡(jiǎn)稱“騰訊產(chǎn)業(yè)投資基金”）分別持股60%和40%；緊隨其后的3月1日，在貴州省人民政府和中國(guó)聯(lián)通主辦的中國(guó)智慧文旅產(chǎn)業(yè)峰會(huì)上，聯(lián)通&騰訊宣布，雙方共同出資的云景文旅正式成立并落地貴陽(yáng)。

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追溯來(lái)看，此次混改并非聯(lián)通與騰訊首度牽手，早在2017年9月，國(guó)務(wù)院國(guó)資委下發(fā)《關(guān)于中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信股份有限公司國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓及非公開(kāi)發(fā)行股份有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)資產(chǎn)權(quán)[2017]983號(hào)），中國(guó)聯(lián)通A股公司于當(dāng)年非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)約90.37億股股份，以引入戰(zhàn)略投資者，其中就包括騰訊。

而在更早之前2015年，國(guó)家旅游局將旅游大數(shù)據(jù)栽培中心落地貴州，中國(guó)聯(lián)通自此開(kāi)始了與貴州智慧文旅的密切接觸。有鑒于此，2018年6月，中國(guó)聯(lián)通與騰訊高層溝通達(dá)成共識(shí)，將依托于雙方核心優(yōu)勢(shì)資源，在文化旅游行業(yè)深入合作，共同出資組建“智慧文旅合資公司”，共同推動(dòng)“文化旅游+”的研究，并實(shí)現(xiàn)文化旅游行業(yè)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)和升級(jí)。而此次合資成立的云景文旅，即為此前共識(shí)的落地。

據(jù)了解，云景文旅將以深化發(fā)展產(chǎn)品應(yīng)用為核心，構(gòu)建智慧文旅產(chǎn)品體系，形成建設(shè)+運(yùn)營(yíng)的全閉環(huán)服務(wù)。目前，云景文旅已依托中國(guó)聯(lián)通數(shù)據(jù)生態(tài)鏈，與文化和旅游部信息中心、12301國(guó)家智慧旅游公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)合作洽談。

而根據(jù)彼時(shí)中國(guó)聯(lián)通相關(guān)負(fù)責(zé)人的說(shuō)法，云景文旅是中國(guó)聯(lián)通混合所有制改革的又一新成果。未來(lái)，公司將立足貴州、輻射全國(guó)，聚焦全域旅游、大數(shù)據(jù)與人工智能、文旅營(yíng)銷服務(wù)三大領(lǐng)域，打造覆蓋旅游管理部門(mén)、涉旅企業(yè)及旅行者的智慧文旅系列產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)對(duì)旅游管理、旅游營(yíng)銷、旅游服務(wù)的智慧支撐。

以4.8億元持股80%，華僑城計(jì)劃70億元砸向劍門(mén)關(guān)

3月20日，劍門(mén)關(guān)華僑城旅游開(kāi)發(fā)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“劍門(mén)關(guān)華僑城”）股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，原控股股東四川省劍門(mén)關(guān)發(fā)展投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“劍門(mén)關(guān)發(fā)展投資公司”）持股比例從98%降至19.6%，劍閣劍州國(guó)有投資有限公司持股比例從2%降至0.4%，華僑城西部投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“華僑城西部集團(tuán)”）以80%的持股比例，更為公司新晉控股股東。

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信息顯示，華僑城西部集團(tuán)為華僑城集團(tuán)旗下子公司，至于劍門(mén)關(guān)發(fā)展投資公司和劍閣劍州國(guó)有投資有限公司，兩者均由劍閣縣國(guó)有資產(chǎn)和金融事務(wù)中心控股。

之所以能晉升為“央縣混改”，源于旗下優(yōu)質(zhì)的旅游資源。作為入蜀咽喉，該地因自然天成的構(gòu)造被譽(yù)為天下第一關(guān)隘，1982年，劍門(mén)關(guān)入列首批全國(guó)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，2006年，劍門(mén)蜀道遺址入列第六批全國(guó)重點(diǎn)文保單位，2015年，劍門(mén)蜀道劍門(mén)關(guān)旅游區(qū)榮升5A景區(qū)。

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追溯來(lái)看，此次“央縣混改”始于2016年11月，彼時(shí)，華僑城集團(tuán)與廣元市政府簽訂《推進(jìn)廣元市全域旅游，建設(shè)國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議》：以劍門(mén)關(guān)為核心投資內(nèi)容，堅(jiān)持“文化＋旅游＋美麗鄉(xiāng)村（特色小鎮(zhèn)）”的創(chuàng)新理念，打造“劍門(mén)蜀道”世界級(jí)旅游目的地。主要通過(guò)劍門(mén)關(guān)景區(qū)及拓展區(qū)、劍州小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村旅游示范帶、漢陽(yáng)特色小鎮(zhèn)、劍山旅游度假區(qū)五大板塊進(jìn)行空間布局。

2017年底，華僑城劍門(mén)關(guān)項(xiàng)目簽約/開(kāi)工儀式，根據(jù)官方報(bào)道，項(xiàng)目以《華僑城劍門(mén)關(guān)旅游區(qū)概念性規(guī)劃》為藍(lán)本，著力將“劍門(mén)蜀道”打造為世界級(jí)旅游目的地。按“統(tǒng)籌推進(jìn)，整體開(kāi)發(fā)，逐步展開(kāi)”的原則啟動(dòng)投資，合作區(qū)域近3-5年總投資額不低于70億元。

2018年5月底，劍門(mén)關(guān)旅游開(kāi)發(fā)股份有限公司向華僑城方面單獨(dú)定增2億股，獲得募資4.8億元，本次定增完成后，華僑城西部投資將直接持有劍門(mén)旅游80%的股份，成為控股股東；2018年11月，劍門(mén)關(guān)旅游開(kāi)發(fā)股份有限公司更名為劍門(mén)關(guān)華僑城，同年底，劍門(mén)關(guān)華僑城正式接手對(duì)劍門(mén)關(guān)景區(qū)全面運(yùn)營(yíng)、管理和建設(shè)。

跨省聯(lián)姻，陜旅集團(tuán)高調(diào)進(jìn)駐崆峒山

4月4日，陜西睿景旅游文化發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“陜西睿景旅游”）與平?jīng)鑫幕糜萎a(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“平?jīng)鑫穆眉瘓F(tuán)”）合資成立平?jīng)鲠轻忌轿幕糜伟l(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“平?jīng)雎冒l(fā)公司”），兩者持股比例分別為51%和49%。

信息顯示，陜西睿景旅游為陜旅集團(tuán)旗下子公司，平?jīng)鑫穆眉瘓F(tuán)則由平?jīng)鍪袊?guó)資委直管。作為“中華道教第一名山”，崆峒山為國(guó)家首批5A景區(qū)，景區(qū)奇險(xiǎn)靈秀的自然景觀和古樸精湛的人文景觀于一身，具有極高的觀賞、文化和科考價(jià)值。根據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)，2016年，崆峒山大景區(qū)接待游客320萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入3.31億元。

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歸因于債務(wù)重、包袱重、經(jīng)營(yíng)差以及政策變化等原因，崆峒山景區(qū)的發(fā)展逐步進(jìn)入困境。2018年9月，崆峒山大景區(qū)召開(kāi)重點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì)議強(qiáng)調(diào)，改革改制是“救命”的大手術(shù)，將會(huì)為大景區(qū)帶來(lái)充足的發(fā)展資金、豐富的管理經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念和優(yōu)質(zhì)的旅游發(fā)展資源，幫助崆峒山大景區(qū)走出發(fā)展困境，激活發(fā)展?jié)摿Α?/p>

根據(jù)《平?jīng)鍪信c陜旅集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)崆峒山大景區(qū)協(xié)議書(shū)》，陜西睿景旅游將出資聯(lián)合崆峒山大景區(qū)成立崆峒山風(fēng)景名勝區(qū)核心景區(qū)，崆峒山景區(qū)30年經(jīng)營(yíng)權(quán)將委托給陜旅集團(tuán)旗下的華清宮文旅運(yùn)營(yíng)；而對(duì)于此次跨省合作，雙方均寄予了足夠的期待。

時(shí)任甘肅省政協(xié)副主席、平?jīng)鍪形瘯?shū)記郭承錄談到，此次與陜旅集團(tuán)的合作是平?jīng)鍪刑剿鏖_(kāi)展景區(qū)資源所有權(quán)、管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)三權(quán)分離，邁出政府主導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)運(yùn)作發(fā)展路子的堅(jiān)實(shí)一步。此后，加快崆峒山大景區(qū)發(fā)展成為雙方共同的事業(yè)、共同的追求、共同的擔(dān)當(dāng)。

陜旅集團(tuán)董事長(zhǎng)周冰則表示，此次簽約合作讓崆峒山景區(qū)IP更深層次地融入“一帶一路”旅游線路，同時(shí)也豐富了絲路沿線旅游資源和絲路旅游文化內(nèi)涵；下一步，雙方將整合自身優(yōu)勢(shì)資源及發(fā)展經(jīng)驗(yàn)互相借鑒、共同發(fā)力，深挖崆峒山IP，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造屬于崆峒山的全產(chǎn)業(yè)鏈模式，為崆峒山風(fēng)景名勝區(qū)核心景區(qū)的追趕超越插上騰飛的翅膀，實(shí)現(xiàn)西北旅游業(yè)的聚力共贏。

晉中市國(guó)資委退場(chǎng)，《又見(jiàn)平遙》收歸山西文旅集團(tuán)麾下

6月6日，平遙縣九成文化旅游投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“平遙九成文旅”）股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，原股東晉中市公用基礎(chǔ)設(shè)施投資控股（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“晉中公用”）退出公司股東序列（原持股50%），山西文旅集團(tuán)晉中匯誠(chéng)投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“山西文旅晉中匯誠(chéng)”）以50%的持股比例，與平遙古城旅游股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“平遙旅游股份公司”）并列公司第一大股東（后平遙國(guó)資內(nèi)部對(duì)該持股比例做過(guò)數(shù)次調(diào)整）。

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信息顯示，山西文旅晉中匯誠(chéng)為山西文旅集團(tuán)（山西省國(guó)資委直管）控股，晉中公用為晉中市人民政府直管，平遙旅游股份公司則為平遙古城景區(qū)管理有限公司（平遙縣國(guó)有資產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心旗下）實(shí)控，簡(jiǎn)言之，歷經(jīng)此次改制后，平遙九成文旅由此前的市縣合資變?yōu)槭】h合資。

在平遙九成文旅控股的多家公司中，其中與觀印象藝術(shù)發(fā)展有限公司（三湘印象(000863.SZ)旗下）合資成立的平遙縣印象文化旅游發(fā)展有限公司，為《又見(jiàn)平遙》演藝項(xiàng)目的的運(yùn)營(yíng)方；而與賈樟柯合資成立的平遙中州電影文化發(fā)展有限公司，即為平遙國(guó)際電影/攝影等各類展會(huì)活動(dòng)的運(yùn)營(yíng)方。

身為晉中小城，平遙因中國(guó)漢民族地區(qū)現(xiàn)存最為完整的古城而聞名于世，該古城距今已有2800多年歷史，素有“中國(guó)古建筑的薈萃和寶庫(kù)”之稱。1997年，平遙古城入列世界文化遺產(chǎn)名錄；2015年7月，平遙古城晉升5A景區(qū)。

作為山西省在“十二五”期間由能源大省向文化大省轉(zhuǎn)型跨越的重要旅游發(fā)展項(xiàng)目之一，《又見(jiàn)平遙》產(chǎn)業(yè)園一期工程總占地約140畝，總投資約4.7億元，主要建設(shè)《又見(jiàn)平遙》大型情景劇演出需要的劇場(chǎng)等功能建筑，項(xiàng)目于2011年10月13日正式落戶平遙，2012年3月10日開(kāi)工建設(shè)，2012年12月完工，并于2013年2月18日正式首演。

具體到《又見(jiàn)平遙》內(nèi)容，該情境體驗(yàn)劇是王潮歌導(dǎo)演團(tuán)隊(duì)創(chuàng)作，融晉商文化、票號(hào)文化、鏢局文化、建筑文化、民俗文化以及家國(guó)天下的傳統(tǒng)價(jià)值觀等于一體，該劇單場(chǎng)時(shí)長(zhǎng)為90分鐘，“行進(jìn)式”的觀演模式，讓游客跟隨劇情的發(fā)展行走在不同的場(chǎng)景中。游客既是觀眾，又是故事的親歷者。演出具有極強(qiáng)的互動(dòng)性和體驗(yàn)性。截至2021年7月，《又見(jiàn)平遙》情境體驗(yàn)劇累計(jì)演出5993場(chǎng)，累計(jì)觀演人數(shù)達(dá)402萬(wàn)人次。

攝圖網(wǎng)

2016年，平遙九成文旅啟動(dòng)建設(shè)了以印象新街為載體，文化主題酒店為核心的又見(jiàn)文化產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資約4.1億元，以又見(jiàn)、民國(guó)、禪修、梨園、漆藝、光影、婚俗、茶道等文化元素打造了8個(gè)主題酒店，配套建設(shè)了平遙老菜館、又見(jiàn)一面、又見(jiàn)老火鍋、又見(jiàn)小吃城、素膳館、普羅萬(wàn)西餐廳、民國(guó)中餐廳等7個(gè)特色餐廳以及平遙傳統(tǒng)老字號(hào)商鋪；2021年11月，《又見(jiàn)平遙》文化產(chǎn)業(yè)園入選首批國(guó)家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)名單。

東航讓渡控股權(quán)，綠地集團(tuán)以2.51億元斬獲上航國(guó)旅

6月12日，上海航空國(guó)際旅游（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“上航國(guó)旅”）股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，中國(guó)東航（600115.SH）（國(guó)務(wù)院國(guó)資委控股）持股比例由100%降至35%，綠地控股集團(tuán)則以65%的持股比例成為上航國(guó)旅新晉控股股東。同時(shí)，上航國(guó)旅注冊(cè)資本由5009萬(wàn)元人民幣增至14311.4286萬(wàn)元人民幣。

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此次混改源于2019年初，上航國(guó)旅在北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的一則增資信息，上航國(guó)旅擬通過(guò)現(xiàn)金方式對(duì)上航國(guó)旅進(jìn)行募資，擬募集資金對(duì)應(yīng)持股比例或股份數(shù)65%，標(biāo)志著中國(guó)東航擬讓出控股權(quán)為上航國(guó)旅引資。本次募集資金額暫沒(méi)有公示，但所募資金將用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、采購(gòu)目的地資源、吸納優(yōu)秀專業(yè)人才及信息化改造等。

資料顯示，上航國(guó)旅前身為1986年9月成立的“上海飛鶴旅游公司”，2010年?yáng)|航上航聯(lián)合重組后成為東航股份全資直屬企業(yè)，上航國(guó)旅以旅游、商務(wù)差旅、會(huì)展為三大主營(yíng)業(yè)務(wù)，旗下?lián)碛?家5A級(jí)旅行社“上航旅游”和“上航假期”、1家4A級(jí)旅行社“東航國(guó)旅”及差旅服務(wù)品牌的東美航旅，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋入境旅游、國(guó)內(nèi)旅游、商務(wù)會(huì)展、國(guó)內(nèi)外包機(jī)及機(jī)票代理、旅游汽車和境外就業(yè)服務(wù)等。

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根據(jù)當(dāng)時(shí)的增資信息，上航國(guó)旅的發(fā)展近況并算不上理想。2015年虧損2852.89萬(wàn)元、2016年虧損1804.72萬(wàn)元、2017年盈利2683.27萬(wàn)元，而最近一期的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2018年11月30日上航國(guó)旅虧損1302.94萬(wàn)元。

針對(duì)彼時(shí)“上航國(guó)旅65%股權(quán)很可能是綠地集團(tuán)接盤(pán)”的相關(guān)報(bào)道，時(shí)任綠地控股集團(tuán)執(zhí)行總裁耿靖在接受采訪時(shí)表示，綠地確實(shí)有留意上航國(guó)旅，但還沒(méi)有決定要不要買；而到3月19日，綠地集團(tuán)宣布綠地以2.51億元成功競(jìng)得上航國(guó)旅65%的股權(quán)，該傳言就此塵埃落定。

在此次混改后，根據(jù)重組方案，綠地將推動(dòng)上航國(guó)旅進(jìn)一步混改，綠地計(jì)劃逐年釋放合計(jì)最高達(dá)25%的股權(quán)給上航國(guó)旅管理團(tuán)隊(duì)，形成綠地、東航、管理團(tuán)隊(duì)“三元股權(quán)結(jié)構(gòu)”的“綠地模式”。按照綠地方面的說(shuō)法，下一步，將結(jié)合上航國(guó)旅在航旅資源、行業(yè)資質(zhì)、門(mén)店網(wǎng)絡(luò)等方面的深厚積累，充分發(fā)揮綠地整體品牌、資源和產(chǎn)業(yè)協(xié)同等綜合優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步提升綠地在酒店旅游會(huì)展產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力和產(chǎn)業(yè)鏈綜合競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

乘勢(shì)而上，江西旅游集團(tuán)投身“二次混改”

8月8日，江西旅游集團(tuán)增資項(xiàng)目在江西省產(chǎn)權(quán)交易所掛牌，本次增資擬募集資金總額不低于203500萬(wàn)元，其中，新引入戰(zhàn)投方最高認(rèn)購(gòu)股份數(shù)為35000萬(wàn)股，原股東江西省國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“江西國(guó)控”）及共青城眾潤(rùn)投資管理中心（有限合伙）最高可認(rèn)購(gòu)股份分別為14000萬(wàn)股和1000萬(wàn)股，新引入戰(zhàn)投方持股比例原則上不高于23.34%，每股掛牌底價(jià)為4.07元。

來(lái)源企查查

信息顯示，江西國(guó)控為江西省國(guó)資委直管，共青城眾潤(rùn)投資管理中心（有限合伙）則為江西旅游集團(tuán)員工持股平臺(tái)。緣起2015年8月江西省政府正式批復(fù)同意《江西省旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司混合所有制改革總體方案》，江西國(guó)控在2017年5月前全資控股江西旅游集團(tuán)。

2016年10月，江旅集團(tuán)增資及股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目在江西省產(chǎn)權(quán)交易所掛牌；2017年1月，江旅集團(tuán)與陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)、建銀國(guó)際、上海積厚資本三家戰(zhàn)略投資者代表和共青城眾潤(rùn)投資管理中心（有限合伙）正式簽約；4月，江旅集團(tuán)召開(kāi)混合所有制改革后的第一次股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)，選舉產(chǎn)生了集團(tuán)公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)，聘任了經(jīng)營(yíng)高管團(tuán)隊(duì)；5月，江旅集團(tuán)完成本次戰(zhàn)略投資者引入工商變更登記手續(xù)。

此次混改一共引入12億元資金，混改后江旅集團(tuán)投后估值達(dá)到19.75億元，入股價(jià)格約為1.04元/每元注冊(cè)資本；本次變更完成后，江旅集團(tuán)控股股東仍為江西國(guó)控，持股比例為37%，陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)為第二大股東，持股比例為26%，上海積厚資本為第三大股東，持股比例為13%，建銀國(guó)際與共青城眾潤(rùn)投資管理中心（有限合伙）、以及杭州開(kāi)耀股權(quán)投資基金管理合伙企業(yè)（有限合伙）持股比例均為8%。

時(shí)間來(lái)到2020年3月，江西省產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布江西旅游集團(tuán)增資成功公告，顯示正邦集團(tuán)有限公司為本次新引入戰(zhàn)略投資者，投資金額為85266.5萬(wàn)元，股份占比為16.115%，江西國(guó)控投資金額為32763.5萬(wàn)元，新增股份占比為6.192%，共青城眾潤(rùn)投資管理中心（有限合伙）投資金額為4070萬(wàn)元，新增股份占比為0.769%，本次增資金額合計(jì)122,100萬(wàn)元。本次增資單價(jià)為4.07元/每股，新增股份數(shù)為30000萬(wàn)股。

與海航“斷舍離”，PVCP引入國(guó)開(kāi)投資基金&中國(guó)交建

8月20日，法麗鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司（原名海航璞蔚旅游有限公司，以下簡(jiǎn)稱“法麗鄉(xiāng)村旅游”）股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，PV-CP CHINA HOLDING B.V.持股比例由100%降至44.0025%，開(kāi)融文旅產(chǎn)業(yè)投資基金管理（北京）有限公司（原名國(guó)開(kāi)城市交通投資發(fā)展基金管理（北京）有限責(zé)任公司，以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)融文旅產(chǎn)業(yè)投資基金”）與中交一公局集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中交一公局集團(tuán)”）分別以44.0025%和11.9951%的持股比例，成為公司新晉股東。

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信息顯示，PV-CP CHINA HOLDING B.V.國(guó)籍(或地區(qū))/注冊(cè)地為荷蘭；開(kāi)融文旅產(chǎn)業(yè)投資基金成立于2013年，原由國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行（國(guó)務(wù)院實(shí)控）旗下國(guó)開(kāi)投資基金管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)開(kāi)投資基金”）控股，2020年10月，國(guó)開(kāi)投資基金持股比例從60%降至50%，2022年12月，其持股比例再降至17.9997%；至于中交一公局集團(tuán)，其為中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)（國(guó)資委直管）旗下孫公司。

簡(jiǎn)言之，此次法麗鄉(xiāng)村旅游股權(quán)結(jié)構(gòu)變更，屬于國(guó)內(nèi)文旅產(chǎn)業(yè)極為罕見(jiàn)的“央外混改”。疑問(wèn)由此而來(lái)，PV-CP CHINA HOLDING B.V.究竟是何背景？

PVCP（全稱Pierre & Vacances-Center Parcs Group）中文名太陽(yáng)季集團(tuán)，作為一家老牌法國(guó)旅游集團(tuán)，業(yè)界對(duì)此其實(shí)多有耳聞。綜合官網(wǎng)及公開(kāi)信息，PVCP由Gérard Brémond創(chuàng)立于1967年，其商業(yè)模式以兩大業(yè)務(wù)領(lǐng)域?yàn)榛A(chǔ)：地產(chǎn)與旅游。通俗解釋即文旅地產(chǎn)業(yè)界熟知的“售后返租”模式。

1999年，PVCP在巴黎泛歐股票交易所上市，歷經(jīng)多年的收購(gòu)和擴(kuò)張，目前PVCP旗下?lián)碛蠵ierre&Vacances、Center Parcs、Maeva、Sunparks及Aparthotels Adagio等多個(gè)品牌，布局21個(gè)國(guó)家和地區(qū)，覆蓋全球近300多個(gè)目的地的超過(guò)45000處公寓及別墅網(wǎng)絡(luò)。

來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

回溯來(lái)看，法國(guó)PVCP的中國(guó)故事始于2015年7月的中法工商峰會(huì)，彼時(shí)，海航集團(tuán)與法國(guó)PVCP集團(tuán)在法國(guó)圖盧茲簽署了非約束性諒解備忘錄。同年11月，雙方簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，海航集團(tuán)通過(guò)認(rèn)購(gòu)定向增發(fā)的新股完成金額達(dá)2500萬(wàn)歐元的注資，占總股比的10%；另根據(jù)協(xié)議，海航旅游集團(tuán)還將與PVCP集團(tuán)建立合資公司，該公司計(jì)劃在中國(guó)及其他亞洲市場(chǎng)合作建立和開(kāi)發(fā)市場(chǎng)領(lǐng)先的項(xiàng)目合作平臺(tái)，用以設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)基于PVCP集團(tuán)中心公園概念的新型旅游度假村，海航旅游集團(tuán)將在未來(lái)3年內(nèi)為前5個(gè)合作項(xiàng)目提供資金支持。

2016年6月，雙方合資公司海航璞蔚旅游有限公司（即后來(lái)更名的法麗鄉(xiāng)村旅游，以下簡(jiǎn)稱“海航璞蔚旅游”）在上海成立，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元人民幣，其中海航旅游集團(tuán)持股60%，PVCP集團(tuán)持股40%；同年11月，擁有17年國(guó)際酒店管理公司高管經(jīng)驗(yàn)、歷任喜達(dá)屋酒店及度假村擔(dān)任高級(jí)副總裁-大中華區(qū)投資及發(fā)展主管、凱悅酒店集團(tuán)擔(dān)任地產(chǎn)及發(fā)展首席副總裁的夏農(nóng)被任命為該合資公司總裁暨首席執(zhí)行官。

盡管開(kāi)場(chǎng)極盡高調(diào)，但或是受隨后海航集團(tuán)自身劇烈的震蕩沖擊，海航璞蔚的業(yè)務(wù)進(jìn)展明顯受阻。按照夏農(nóng)新任伊始的預(yù)期，海航璞蔚也正是文旅產(chǎn)業(yè)爆發(fā)性增長(zhǎng)的時(shí)機(jī)。兩者都處于在市場(chǎng)機(jī)會(huì)很大的階段。其目標(biāo)是在5年后開(kāi)10個(gè)度假樂(lè)園，簽約30-40個(gè)項(xiàng)目，最終在每個(gè)省市都至少分布一家。但現(xiàn)實(shí)卻是，有別于各地簽約亮相，幾乎所有宣傳的項(xiàng)目均不見(jiàn)落地。

在這一背景下，2018年底，PVCP集團(tuán)宣布控股股東Société d’Investissement將以1560萬(wàn)歐元的價(jià)格從海航手中購(gòu)買10%的PVCP股份，其全資子公司PV-CP China Holding BV將接手海航在合資公司海航璞蔚擁有的60%股權(quán)。本次交易后，海航不再是其股東。2019年2月，海航退出海航璞蔚股東序列，該公司變?yōu)榉▏?guó)PVCP集團(tuán)獨(dú)資，與之同步，公司名稱變更為法麗鄉(xiāng)村旅游。

搭建省級(jí)智慧文旅服務(wù)平臺(tái)，黑龍江旅投集團(tuán)聯(lián)手廈門(mén)欣欣旅游

8月28日，黑龍江文旅信息科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱“龍江文旅科技”) 注冊(cè)成立，公司注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元人民幣，彼時(shí)公司黑龍江省旅游投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“黑龍江旅投集團(tuán)”）與廈門(mén)智旅數(shù)文科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“廈門(mén)智旅科技”）分別持股51%和49%。

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信息顯示，黑龍江旅投集團(tuán)為黑龍江省建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（黑龍江國(guó)資委實(shí)控，以下簡(jiǎn)稱“黑龍江建投集團(tuán)”）旗下子公司，廈門(mén)智旅科技由廈門(mén)欣欣信息有限公司（疑似實(shí)際控制人為賴潤(rùn)星，以下簡(jiǎn)稱廈門(mén)欣欣旅游）控股。

根據(jù)官方說(shuō)法，黑龍江旅投集團(tuán)之所以牽手廈門(mén)欣欣旅游，是因長(zhǎng)期以來(lái)，黑龍江省旅游產(chǎn)業(yè)智慧化、信息化、集成化程度較低，無(wú)法有效滿足行業(yè)需求。而廈門(mén)欣欣旅游是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的文旅互聯(lián)網(wǎng)科技運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)，作為黑龍江旅投集團(tuán)在科技板塊的重要布局，龍江文旅科技從頂層設(shè)計(jì)上實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資源與民營(yíng)先進(jìn)技術(shù)的充分融合，也是黑龍江省國(guó)有企業(yè)混改的一個(gè)范本。

官方報(bào)道顯示，龍江文旅科技成立后，深入挖掘黑龍江省旅游文化和資源，整合黑龍江省內(nèi)最具代表性的吃、住、行、游、購(gòu)、娛等旅游要素，通過(guò)信息化輸出服務(wù)全省核心旅游企業(yè)的產(chǎn)品理念快速形成，2019年11月1日，“趣龍江”正式上線運(yùn)營(yíng)。該平臺(tái)通過(guò)“趣龍江”在線旅游商城全面覆蓋黑龍江全省旅游、通過(guò)資源歸集，用戶歸集，渠道歸集，資金歸集為全省涉旅企業(yè)及游客提供從資源整合到在線交易的完整的旅游產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)，推動(dòng)黑龍江旅游行業(yè)智慧化全面提檔升級(jí)。

2020年2月，黑龍江建投集團(tuán)副總經(jīng)理、旅投集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)郭本正一行到龍旅信科調(diào)研，對(duì)龍旅信科下步發(fā)展要求做好“四強(qiáng)”工作。

一要強(qiáng)支撐?？萍紡?qiáng)，企業(yè)強(qiáng)。龍旅信科要牢牢抓住黑龍江省提出的“數(shù)字經(jīng)濟(jì)”戰(zhàn)略方向與戰(zhàn)略安排，全力以赴做好“數(shù)字文旅”，努力在“數(shù)字經(jīng)濟(jì)”上大做文章。

二要強(qiáng)運(yùn)營(yíng)。要將核心業(yè)務(wù)開(kāi)展模式研究深、研究透，并以“復(fù)制”形式，帶入其他項(xiàng)目中，抓好營(yíng)收與利潤(rùn)，緊鑼密鼓向前推，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)倍增。

三要強(qiáng)團(tuán)隊(duì)。在著力做好人才引進(jìn)工作的同時(shí)，要注重提升團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)水平與素質(zhì)能力，尖兵沖在前，后方一人多職，公司上下“一條心、一股繩”，科學(xué)分工，發(fā)揮所長(zhǎng)。

四要強(qiáng)發(fā)展。必須將“強(qiáng)發(fā)展”作為企業(yè)最終目標(biāo)，統(tǒng)籌好、擺布好每個(gè)項(xiàng)目的前期、中期與遠(yuǎn)期，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力，努力成為旅投集團(tuán)一艘強(qiáng)有力的“戰(zhàn)艦”，在全省“數(shù)字經(jīng)濟(jì)”發(fā)展中占有一席之地。

“矢志”投身文旅地產(chǎn)，“贛州中國(guó)文谷”李亞鵬搭江旅集團(tuán)便車

10月15日，在江西省贛州市的土地市場(chǎng)上，一家名為贛州中書(shū)資源置業(yè)有限公司的競(jìng)買人，以底價(jià)7.8億元的總價(jià)將4宗土地收入囊中，樓面價(jià)約2300元/平方米，4宗土地位于贛州市蓉江新區(qū)，包括2宗商住用地，2宗商業(yè)用地，總面積為220402平方米，未來(lái)還有近500畝土地有待進(jìn)一步確認(rèn)。

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觀察可以發(fā)現(xiàn)，圍繞多類特色文旅業(yè)態(tài)導(dǎo)入、設(shè)定物業(yè)自持比例/自持運(yùn)營(yíng)年限等在內(nèi)，此次土拍對(duì)競(jìng)買人要求頗高，那么，競(jìng)拍方贛州中書(shū)資源置業(yè)有限公司究竟有何背景/實(shí)力，以確保未來(lái)能兌現(xiàn)如此嚴(yán)苛的拿地條款？

信息顯示，在參與此次土拍時(shí)，贛州中書(shū)資源置業(yè)有限公司有贛州市新旅投資發(fā)展有限公司和北京中書(shū)資源投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中書(shū)資源”）兩大股東，其中前者持股55%，后者持股45%。贛州市新旅投資發(fā)展有限公司為江西省旅游集團(tuán)文旅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司（由江西旅游集團(tuán)控股）子公司，而根據(jù)彼時(shí)的報(bào)道，中書(shū)資源實(shí)控人為李亞鵬的母親張萍。

自告別演藝圈后，以麗江雪山小鎮(zhèn)為代表，轉(zhuǎn)型經(jīng)商的李亞鵬在文旅地產(chǎn)行業(yè)摸爬多年，盡管項(xiàng)目發(fā)展并不順利，受此影響李亞鵬債務(wù)纏身，但這似乎并未阻礙其進(jìn)軍文旅地產(chǎn)的步伐；而此次聯(lián)合江西地方國(guó)資拿下“贛州中國(guó)文谷”項(xiàng)目，此前已有報(bào)道。

早在2017年，李亞鵬就前往贛州蓉江新區(qū)考察，并表示會(huì)將“書(shū)院中國(guó)公益計(jì)劃”帶到該市。同年，李亞鵬旗下公益基金“北京市書(shū)院中國(guó)文化發(fā)展基金會(huì)”為“江西贛州書(shū)院項(xiàng)目”募資60萬(wàn)元；2018年5月10日，“贛州中國(guó)文谷”項(xiàng)目在深圳簽約，總投資61億元，時(shí)任中書(shū)資源董事長(zhǎng)李亞鵬在簽約儀式后表示，贛州有著非常深厚的文化積淀和豐富的文化資源，有機(jī)緣來(lái)到江西贛州投資，是自己莫大的榮幸。

另?yè)?jù)中書(shū)資源公眾號(hào)，2019年10月16日，江西省自然資源廳黨組書(shū)記、廳長(zhǎng)張圣澤一行領(lǐng)導(dǎo)到贛州市蓉江新區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研。調(diào)研期間，中書(shū)控股集團(tuán)董事長(zhǎng)李亞鵬向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)介紹了“贛州中國(guó)文谷項(xiàng)目”進(jìn)展情況，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)給予了積極肯定并表示將做好后續(xù)支持工作。張圣澤此前曾擔(dān)任贛州市委常委、市政府副市長(zhǎng)。

欲轉(zhuǎn)型全年常態(tài)化運(yùn)營(yíng)，哈爾濱冰雪大世界情定融創(chuàng)文旅

12月19日，哈爾濱融創(chuàng)文旅產(chǎn)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“哈爾濱融創(chuàng)文旅”）以認(rèn)繳8750萬(wàn)元持股46.6667%，成為哈爾濱冰雪大世界股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“哈爾濱冰雪大世界”）第二大股東。哈爾濱太陽(yáng)島集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“哈爾濱太陽(yáng)島集團(tuán)”）和哈爾濱創(chuàng)業(yè)投資集團(tuán)有限公司（以下堅(jiān)稱“哈爾濱創(chuàng)投集團(tuán)”）則分別以46.6667%和0.5333%的持股比例，成為哈爾濱冰雪大世界第一大股東和第三大股東。

來(lái)源天眼查

追溯此次股權(quán)結(jié)構(gòu)變更，始于黑龍江產(chǎn)權(quán)交易所10月發(fā)布的哈爾濱冰雪大世界增資交易公告（以下簡(jiǎn)稱“公告”）。根據(jù)公告，哈爾濱冰雪大世界目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：哈爾濱太陽(yáng)島集團(tuán)持股 99%，哈爾濱創(chuàng)投集團(tuán)有限公司持股1%。本次增資擴(kuò)股1.5億股，引進(jìn)3家投資方，增資后總股本2.5億股。募資總額為25200萬(wàn)元，對(duì)應(yīng)持股比例為60%。與此同時(shí)，公告對(duì)于募集資金用途、增資后企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)和對(duì)增資有重大影響及其他需披露事項(xiàng)、投資人資格說(shuō)明、增資條件及其他事項(xiàng)等在內(nèi)的相關(guān)信息，公告均作出了詳細(xì)介紹。

具體到增資款項(xiàng)，其將用于四季冰雪項(xiàng)目建設(shè)，該項(xiàng)目位于太陽(yáng)島西區(qū)，占地157萬(wàn)平方米，其中冬季場(chǎng)地占地72萬(wàn)平方米、室內(nèi)館占地15萬(wàn)平方米、郊野濕地公園70萬(wàn)平方米。項(xiàng)目規(guī)劃“四館兩園”，四館包括夢(mèng)幻冰雪館、冰雪博物館、四季生態(tài)館、冰雪大秀場(chǎng)；兩園為冰雪大世界室外園區(qū)及郊野濕地公園。項(xiàng)目總投資約35億元，建設(shè)期3年。該項(xiàng)目通過(guò)建設(shè)室內(nèi)冰雪館與冬季室外相銜接，利用IP/科技/品質(zhì)/運(yùn)營(yíng)提升，升級(jí)冰雪大世界項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)四季冰雪常態(tài)化運(yùn)營(yíng)。

攝圖網(wǎng)

資料顯示，哈爾濱冰雪大世界始創(chuàng)于1999年，是由哈爾濱市政府為迎接千年慶典神州世紀(jì)游活動(dòng)，憑借哈爾濱的冰雪時(shí)節(jié)優(yōu)勢(shì)，而推出的大型冰雪藝術(shù)精品工程，展示了北方名城哈爾濱冰雪文化和冰雪旅游魅力，2017年央視雞年春晚分會(huì)場(chǎng)之一選址于此，帶動(dòng)哈爾濱冰雪大世界品牌影響力持續(xù)增強(qiáng)。

為深化國(guó)企改革，2017年，哈爾濱市面向社會(huì)正式推出首批60戶國(guó)有出資企業(yè)混改名單，重點(diǎn)引進(jìn)非公外部戰(zhàn)略投資者，哈爾濱冰雪大世界赫然在列。而在此次掛牌增資前，為推動(dòng)改革落實(shí)，冰雪大世界公司利用 3 個(gè)月的時(shí)間，完成了清產(chǎn)核資、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等基礎(chǔ)工作。冰雪大世界公司派出多支隊(duì)伍到北京、上海、廣東等地，廣泛對(duì)意向投資企業(yè)進(jìn)行深度調(diào)研，探尋戰(zhàn)略合作。

同時(shí)，冰雪大世界公司積極與全國(guó)旅游行業(yè)排名前20名的旅游集團(tuán)、大型互聯(lián)網(wǎng)公司、文化旅游相關(guān)大型企業(yè)、知名投資公司等近40家意向投資者進(jìn)行了對(duì)接。短短兩個(gè)月時(shí)間，完成了部分意向投資者的雙向盡職調(diào)查，并簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。最終，哈爾濱融創(chuàng)文旅被確定為冰雪大世界增資擴(kuò)股戰(zhàn)略投資者。

封面源于攝圖網(wǎng)。