對于國內(nèi)幾乎所有文旅企業(yè)而言,剛剛過去的2022年堪稱大疫三年中最為艱難的一年,疫情沖擊導(dǎo)致國內(nèi)旅游景氣指數(shù)直線下墜,行業(yè)虧損形勢持續(xù)惡化。以資金壓力為核心,在目前資本化率尚低的文旅產(chǎn)業(yè),如何找錢輸血堅持到黎明到來,成為擺在每一家文旅企業(yè)面前的首要考驗。
據(jù)聞旅不完全統(tǒng)計,2022年度,上交所共披露了53只文旅債券項目狀態(tài)更新為通過,合計擬發(fā)行金額共計714.2億元。根據(jù)Wind顯示,截至2021年年末,全年僅有31家文旅類城投發(fā)債,累計發(fā)債440.76億元,2020年的發(fā)債金額為333.11億元。由此可以感知,2022年持續(xù)焦灼的防疫形勢給國內(nèi)文旅產(chǎn)業(yè)造成的沖擊加劇,激發(fā)出地方文旅集團更為緊迫的融資補血需求。
從省份來看,江蘇以10只債券項目通過審核的戰(zhàn)績位居全國各省市榜首,浙江、江西則分別以6、5只位居2、3名,而包括東三省、華北的河北/天津、中部的湖北/河南、西北的內(nèi)蒙古/新疆等在內(nèi),超過半數(shù)的省市“顆粒無收”,這也與國內(nèi)文旅上市公司的省域分布保持某種相對一致性。
匯總債券項目金額,作為各地文旅集團的第一梯隊,包括甘肅省公路航空旅游投資集團有限公司(以下簡稱甘肅公航旅)、山西省文化旅游投資控股集團有限公司(以下簡稱山西文旅投集團)、廣西旅游發(fā)展集團有限公司(以下簡稱廣西旅發(fā)集團)、陜西旅游集團有限公司(以下簡稱陜旅集團)、浙江省旅游投資集團有限公司(以下簡稱浙旅投)在內(nèi),5大省級文旅集團獲審批通過的債券項目合計203.35億元。
地級市文旅集團以景德鎮(zhèn)陶文旅控股集團有限公司(以下簡稱景德鎮(zhèn)陶文旅)、遵義交旅投資(集團)有限公司(以下簡稱遵義交旅投)、福州古厝集團有限公司、鎮(zhèn)江文化旅游產(chǎn)業(yè)集團有限責(zé)任公司、山東海洋文化旅游發(fā)展集團有限公司等為代表;區(qū)縣級文旅集團則包括湖州南潯旅游投資發(fā)展集團有限公司、句容市茅山湖康體養(yǎng)生旅游度假有限公司、德清縣文化旅游發(fā)展集團有限公司和桐廬蘆茨慢生活體驗區(qū)旅游開發(fā)有限公司等。
論2022年擬發(fā)行金額排位,甘肅公航旅以90億元“傲視群雄”,山西文旅投集團與景德鎮(zhèn)陶文旅則以60億、50億元分列第二、三位;若匯總疫情3年上交所審批通過的債券項目發(fā)行總額,甘肅公航旅、景德鎮(zhèn)陶文旅、山西文旅投、遵義交旅投和青島市即墨區(qū)城市旅游開發(fā)投資有限公司190億元、104.82億元、82億元和72億元和44億元分列前5名。
聚焦甘肅公航旅,該公司成立于1999年12月,注冊資本高達1000億元,為甘肅省國資委全資控股,負責(zé)甘肅省高等級公路、通用航空、文化旅游等事業(yè)的投融資建設(shè)、管理運營和培育開發(fā)。根據(jù)企查查信息,截至2022年6月末,甘肅公航旅總資產(chǎn)增至7031.19億,總負債為4589.36億,資產(chǎn)負債率為65.27%;2020年、2021年和2022年1-6月,甘肅公航旅營業(yè)收入分別為1454.49億、1636.52億元和656.94億元,同比分別增長17.54%、12.52%和-20.81%;凈利潤分別為7610.80萬元、2.84億和2.67億元,同比分別增長-87.29%、273.15%和27069.70%。
作為甘肅省最重要的高等級公路建設(shè)與運營主體,通行費業(yè)務(wù)占到了甘肅公航旅毛利潤的”半壁江山”,2022年1~3月,該項業(yè)務(wù)毛利潤為15.40億元,占總毛利潤達63.68%;具體到旗下旅游服務(wù)業(yè)務(wù),根據(jù)《甘肅省公路航空旅游投資集團有限公司主體與相關(guān)債項2022年度跟蹤評級報告》,截至2022年3月末,公司投入運營景點項目包括張掖丹霞、黃河三峽、山丹馬場、貴清山、遮陽焉支山等共計12個,在建的旅游景點項目共7個,計劃總投資157.59億元,累計已投資77.76億元,尚需投資79.83億元。2021年,由于疫情得到有效控制,甘肅公航旅景區(qū)接待游客為210.20萬人次,同比大幅增長123.54萬人次,實現(xiàn)旅游業(yè)務(wù)收入2.47億元,同比增長0.47億元。
山西文旅投集團成立于2017年7月,注冊資本50億元,由山西省國資委旗下的山西省國有資本運營有限公司控股,業(yè)務(wù)布局涵蓋景區(qū)運營、酒店管理、智慧旅游、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、綜合能源、海外園區(qū)、產(chǎn)融結(jié)合、資產(chǎn)管理”八個板塊,根據(jù)企查查信息,截至2022年6月末,山西文旅投集團總資產(chǎn)增至629.67億,總負債增至437.02億,資產(chǎn)負債率為69.40%;2020年、2021年和2022年1-6月,山西文旅投集團營業(yè)收入分別為145.64億、153.72億和65.09億,同比分別增長-12.74%、5.55%和—22.64%;凈利潤分別為-4172.87萬、-2981.52萬和-1249.46萬,同比分別增長-172.59%、28.55%和22.04%;
盡管名為文旅投,但根據(jù)跟蹤報告,山西文旅投集團的主要收入來自“貿(mào)易業(yè)務(wù)”,實際是以煤炭、鋼材、有色金屬為主的大宗商貿(mào)業(yè)務(wù),收入占比84.57%。旗下文化旅游業(yè)務(wù)主要包括景區(qū)運營、文化創(chuàng)意、酒店管理和智慧旅游。景區(qū)運營業(yè)務(wù)包括山西省內(nèi)的喬家大院景區(qū)(2021年8月收購)、娘子關(guān)景區(qū)、王莽嶺景區(qū)等景區(qū)項目,以及《又見平遙》、《又見五臺山》(委托管理)、《再回相府》、《太行山上》等旅游演藝項目;文化創(chuàng)意業(yè)務(wù)主要包括“山西文旅年卡”和文創(chuàng)商品的銷售;酒店管理業(yè)務(wù)主要整合了多家省直機關(guān)經(jīng)營酒店,托管了太原凱賓斯基飯店,均為城市商務(wù)酒店,故在本報告中不計入旅游收入。
至于山西文旅投上述幾項文旅業(yè)務(wù)的運營成績,數(shù)據(jù)顯示,2021年集團純旅游收入為4.86億元,其中景區(qū)運營收入3.78億元,文化創(chuàng)意收入0.47億元,智慧旅游收入0.61億元,約占集團總收入的3.16%。
景德鎮(zhèn)陶文旅成立于1991年8月,注冊資本為22.99億元,由景德鎮(zhèn)國資委控股,公司以陶瓷制造、文化旅游、品質(zhì)教育、商業(yè)地產(chǎn)、鄉(xiāng)村振興五大產(chǎn)業(yè)為發(fā)展方向。根據(jù)企查查信息,截至2022年6月末,景德鎮(zhèn)陶文旅總資產(chǎn)增至961.87億元,總負債增至567.24億,資產(chǎn)負債率增至58.97%;2020年、2021年和2022年1-6月,景德鎮(zhèn)陶文旅營業(yè)收入分別為38.90億、55.34億和34.70億,同比分別增長42.33%、42.26%和6.97%;凈利潤分別為2.96億、3.19億和1.62億,同比分別增長22.82%、7.77%和32.79%;
與前述兩家省級文旅集團主營業(yè)務(wù)“名不副實”類似,景德鎮(zhèn)陶文旅的主營業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障房建設(shè)、商品銷售和物流裝備制造與系統(tǒng)集成,此4項業(yè)務(wù)收入合計占比超90%,而酒店住宿及餐飲業(yè)務(wù)營收占比極低,該業(yè)務(wù)由二級子公司陶邑酒店的分公司景德鎮(zhèn)陶邑酒店管理有限公司陶溪川酒店分公司(以下簡稱“陶溪川酒店”)負責(zé),收入主要來源于旗下陶溪川國貿(mào)飯店和陶溪川陶欣飯店。陶溪川國貿(mào)酒店系景德鎮(zhèn)市政府劃撥的景德鎮(zhèn)近現(xiàn)代陶瓷工業(yè)遺產(chǎn)綜合保護開發(fā)項目一部分,于2016年第三季度對外營業(yè),目前擁有客房191間。陶溪川陶欣飯店為公司自建項目,位于景德鎮(zhèn)市高鐵商區(qū),于2018年10月正式開始營業(yè)。
2019年~2021年,景德鎮(zhèn)陶文旅酒店住宿及餐飲收入分別為0.40億元、0.27億元和1.22億元,營收占比分別為1.46%、0.68%和2.2%;2020年受疫情影響該收入有所下降;2021年,隨著陶溪川文創(chuàng)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,酒店住宿及餐飲收入實現(xiàn)大幅增長;毛利潤分別為0.17億元、0.17億元和0.31億元;毛利率分別為43.45%、63.20%和25.52%。
除景德鎮(zhèn)陶文旅外,其他地級市文旅集團2022年發(fā)債“收成”不遑多讓,以單只債券項目擬發(fā)行金額來看,前3名分別鎮(zhèn)江文化旅游產(chǎn)業(yè)集團有限責(zé)任公司2022年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券(39.3億元) 、遵義交旅投資(集團)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券(35億)和福州古厝集團有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券(30億元),3只債券項目合計擬發(fā)行金額超百億元。
聚焦鎮(zhèn)江文旅,該公司成立于1992年12月,注冊資本20億元,由鎮(zhèn)江市國資委控股,主要承擔(dān)鎮(zhèn)江市文化旅游資源的綜合開發(fā)運營、文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展、園林景區(qū)開發(fā)建設(shè)、古運河開發(fā)建設(shè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展等功能,與前述幾大省級文旅集團類似,盡管公司冠以文旅之名,但鎮(zhèn)江文旅的主營業(yè)務(wù)為商品銷售,2018-2020年其商品銷售收入占主營業(yè)務(wù)收入比重分別為73.65%、74.72%和73.66%;該業(yè)務(wù)主要由子公司鎮(zhèn)江龍順金屬科技有限公司負責(zé)運營,其主要從事鋁材的貿(mào)易業(yè)務(wù)。
至于文旅業(yè)務(wù),目前公司文化旅游板塊運營的項目主要包括中國少兒文化部落、社區(qū)書院、六藝館、金山眾創(chuàng)網(wǎng)等文化旅游項目以及一泉·金山湖畔酒店、金山壹號、一泉·國營公社等酒店。在疫情前的2019年,鎮(zhèn)江文旅文化產(chǎn)業(yè)板塊收入(1.46億元)在主營業(yè)務(wù)收入(44.15億元)占比僅為3.3%;受疫情影響,該業(yè)務(wù)板塊收入下滑,2021年1~6月,該板塊收入為0.68億元,在主營業(yè)務(wù)收入占比仍為3.3%,截至2021年6月末,公司總資產(chǎn)為623.60億元,總債務(wù)為330.42億元,資產(chǎn)負債率為65.59%。
再看福州古厝集團,該公司成立于2013年11月,于2022年1月由原福州文旅投集團更名組建而成,公司注冊資本為5089.0585萬元人民幣,作為福州市管的一級大型綜合性國有企業(yè),該集團聚焦古厝保護、商貿(mào)酒店、會展賽事、文旅影視等板塊,通過資源有效配置、項目有效投資、業(yè)務(wù)有效拓展,進一步推進文物、古建筑保護和文化旅游資源開發(fā)。根據(jù)官方信息,目前福州古厝集團資產(chǎn)總額達456億元,員工16000余人。
至于文旅業(yè)務(wù)運營情況,根據(jù)企查查信息,在疫情之前的2019年,福州文旅投集團已經(jīng)陷入了增收降利的困境,其營收從2017年的2.52億元,逐漸升至2019年的3.41億元,同期凈利潤卻從3306.22萬暴降至-5832.84萬元;截至2020年3季度,福州文旅投集團營收2.40億元,同比增長1.69%,凈利潤為-7907.83萬,同比增長-190.89%;
從品類來看,2022上交所審核通過的文旅類債券項目大多數(shù)為私募,包括南京金旅保理-華泰資管1期資產(chǎn)支持專項計劃、2022金融街麗思卡爾頓酒店資產(chǎn)支持專項計劃、富安達-魯商酒店資產(chǎn)支持專項計劃、申萬宏源-電建三亞康年酒店資產(chǎn)支持專項計劃、興證資管-保利置業(yè)-保利凱悅假日酒店資產(chǎn)支持專項計劃、東莞-匯金-龍巖美食城資產(chǎn)支持專項計劃、甬證資管-寧波錢湖酒店資產(chǎn)支持專項計劃和財通-浙旅投望湖浙賓資產(chǎn)支持專項計劃8只債券項目品類為ABS,合計擬發(fā)行金額為67.7億元。
以東莞-匯金-龍巖美食城資產(chǎn)支持專項計劃為例,信息顯示,龍巖國際美食城是龍巖市政府重點項目,項目建設(shè)用地為12.37萬平方米(不含二期規(guī)劃用地),總建筑面積約22萬平方米,總項目投資約15億元。根據(jù)《龍巖文旅匯金發(fā)展集團有限公司2022年度跟蹤評級報告》,截至2021年末,龍巖文旅匯金發(fā)展集團有限公司租金收入前十大租賃資產(chǎn)中,龍巖國際美食城內(nèi)租賃資產(chǎn)占了6席,可租面積合計73076.5平方米,年租金收入共計2320.25萬元。
至于財通-浙旅投望湖浙賓資產(chǎn)支持專項計劃,作為浙旅投旗下主要直營酒店之一,杭州望湖賓館為四星級城市商務(wù)酒店,房間數(shù)為347套,根據(jù)《浙江省旅游投資集團有限公司2020年度第一期中期票據(jù)跟蹤評級報告》,包括望湖賓館在內(nèi),2021年浙旅投旗下13家主要酒店營業(yè)收入共計5.97億元,合計凈利潤為-0.91億元,這其中,望湖賓館以1.15億元的年營業(yè)收入成為旗下2021年唯一一家營收超億元的酒店,且以0.07億元的凈利潤,成為同年浙旅投旗下主要酒店中凈利潤為正的3家之一。
從時間線來看,2022年四個季度,上交所審批通過的文旅類公司發(fā)行的債券項目數(shù)分別為9只、14只、12只和18只,對應(yīng)的擬發(fā)行總金額分別為66.4億元、201.97億元、157.28億元和288.55億元,其審批通過的債券項目擬發(fā)行金額于起伏中逐季遞增趨勢明顯。
所謂“幾家歡喜幾家愁”,盡管2022年文旅類公司債券項目審批態(tài)勢呈“低開高走”,但在監(jiān)管機構(gòu)幫扶態(tài)度明顯,仍有不少地方文旅企業(yè)債券項目“黯然折戟”。
根據(jù)上交所信息,2022年,包括恩施旅游集團有限公司(以下簡稱恩旅集團)、昆山文商旅集團有限公司(以下簡稱昆山文商旅)、天長市文旅發(fā)展(集團)有限公司(以下簡稱天長文旅發(fā)展)、江蘇長蕩湖旅游控股有限公司(以下簡稱長蕩湖旅游控股)、紹興蘭亭文化旅游發(fā)展有限公司(以下簡稱紹興蘭亭文旅)、蘭州黃河生態(tài)旅游開發(fā)集團有限公司(以下簡稱蘭州黃河生態(tài)旅發(fā)集團)、無錫馬山國際旅游島建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡稱無錫馬山國際旅游島)、重慶市潼南區(qū)旅游開發(fā)(集團)有限公司(以下簡稱潼南旅投)和蘇州太湖旅業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱蘇州太湖旅業(yè))9家文旅投企業(yè)發(fā)行的10只債券項目狀態(tài)更新為“終止”,其擬發(fā)行金額共計81億元。
據(jù)聞旅不完全統(tǒng)計,2021年上交所被終止的文旅企業(yè)發(fā)行債券項目達到21只,擬發(fā)行金額合計高達246.5億元,考慮到受疫情暴擊,2022年國內(nèi)文旅產(chǎn)業(yè)面臨的高壓生存困境難過2021年,由此可窺測,面對地方文旅城投融資回血的迫切需求,上交所開閘幫扶的態(tài)度明顯更為積極。
具體而言,除昆山文商旅集團和蘭州黃河生態(tài)旅發(fā)集團發(fā)行債券項目品種為小公募外,其余八只被終止的債券項目品種均為私募;而引人關(guān)注的是,蘭州黃河生態(tài)旅發(fā)集團和昆山文商旅集團于2022年初發(fā)行的小公募債券項目遭遇“被終止”后,其隨后發(fā)行的私募債券項目均獲上交所審批通過。
蘭州黃河生態(tài)旅發(fā)集團成立于2018年10月,公司注冊資本60億元,為蘭州市國資委全資子公司,根據(jù)募集說明書,蘭州黃河生態(tài)旅發(fā)集團主要從事旅游資源開發(fā)、酒店運營、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運輸、 工程施工、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。2018年、2019年和2020年,其歸屬于母公司所有者凈利潤分別為2028.68萬元、2468萬元 和3106.70萬元,同期計入損益的政府補助分別為5856.26萬元、13129.81萬元、21851.26萬元,占凈利潤的比例分別為406.10%、595.05%、818.04%。
其募集說明書提到,受《國務(wù)院關(guān)于清理規(guī)范稅收等優(yōu)惠政策的通知》(國發(fā)〔2014〕 62 號文)的影響,未來幾年,蘭州黃河生態(tài)旅發(fā)集團所能獲得的政府補助存在較大的不確定性,將可能影響發(fā)行人的盈利能力。根據(jù)企查查信息,2021年蘭州黃河生態(tài)旅發(fā)集團營收為5.96億,同比增長46.08%;而凈利潤則為1051.17萬,降幅高達66.16%;而2022年中報顯示,其凈利潤已降至-1.47億元。
昆山文商旅集團成立于1996年12月,公司注冊資本為352457.088703萬元人民幣,為昆山市國資委全資子公司,根據(jù)募集說明書,其主營業(yè)務(wù)中土地整理業(yè)務(wù)、資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)、零部件制造業(yè)務(wù)及旅游餐飲業(yè)務(wù)占比較高,2018年度、2019年度、2020年度和2021年1-6月,昆山文商旅集團購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金分別為51906.73萬元、82679.87萬元、160602.36萬元和115502.18萬元,分別占當(dāng)期投資活動現(xiàn)金流出的37.79%、77.05%、65.82%和80.69%。
其募集說明書提到,未來,若昆山文商旅集團相關(guān)資產(chǎn)未能實現(xiàn)收益或?qū)崿F(xiàn)的收益與預(yù)期存在較大差距,將會對公司的償債能力產(chǎn)生不利影響。根據(jù)企查查信息,2020、2021年度及2022年1-6月,昆山文商旅集團營業(yè)凈利潤分別為7003.48萬元、4001.74萬元和-132.01萬元。同比分別增長77.76%、-42.86%和-101.61%。相應(yīng)的資產(chǎn)負債率分別為68.27%、72.93%和76.77%,呈快速上漲態(tài)勢。
相比上述兩家公司債券項目狀態(tài)的“好事多磨”,部分發(fā)行人的遭遇較為“悲催”,典型如天長市文旅發(fā)展(集團)有限公司(以下簡稱天長文旅),2022年2月9日,天長市文旅發(fā)展(集團)有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券項目(承銷商/管理人為國海證券)狀態(tài)更新為“終止”,隨后天長文旅將承銷商/管理人更換為川財證券、華英證券繼續(xù)申請,無奈該債券項目狀態(tài)于2022年11月17日再次“折戟”。
天長文旅成立于2019年5月,公司注冊資本30億元,實控人為滁州天長市財政局(天長市國資委),按照官方報道,天長文旅因體制機制上構(gòu)建文旅融合新格局而組建,天長市通過劃撥優(yōu)質(zhì)文旅資源,市場化手段開展資產(chǎn)并購重組,兩年來集團資產(chǎn)規(guī)模已過百億,主體信用評級2A級,融資到位資金20多億元,2022年10月(即擬發(fā)行金額為5億元的天長市文旅發(fā)展(集團)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債于11月17日狀態(tài)更新為“終止”前夕),天長文旅童話大街項目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核發(fā)批前公示,該項目位于滁州市天長市金牛湖新區(qū),征地面積79211平方米。
而蘇州太湖旅業(yè)遭遇與天長文旅類似,其在2020年先后發(fā)行同為10億元的私募債券項目獲通過后,2021年、2022年連續(xù)2年發(fā)行的10億元私募債券項目均“被終止”。
蘇州太湖旅業(yè)成立于2002年11月,注冊資本588000萬元,由蘇州太湖國家旅游度假區(qū)管委會旗下的蘇州太湖國有資產(chǎn)投資發(fā)展集團有限公司全資控股。根據(jù)《2021年蘇州太湖旅業(yè)發(fā)展有限公司公司債券2022年度跟蹤評級報告》,蘇州太湖旅業(yè)是蘇州太湖國家旅游度假區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺,公司在承擔(dān)度假區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時,正積極向酒店經(jīng)營、租賃等資產(chǎn)經(jīng)營類業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。
根據(jù)《蘇州太湖旅業(yè)發(fā)展有限公司公司債券中期報告(2022年)》,蘇州太湖旅業(yè)主營業(yè)務(wù)包括酒店運營、水務(wù)運營、工程施工和其他業(yè)務(wù)。其持有多個五星級酒店,在吳中區(qū)及太湖國家旅游度假區(qū)中具有突出地位;企查查則顯示,截至2022年6月底,蘇州太湖旅業(yè)總資產(chǎn)為175.73億元,總負債為107.04億,資產(chǎn)負債率為60.91%;2020、2021年度及2022年1-6月,蘇州太湖旅業(yè)營收分別為4.90億、5.54億和2.26億,同比分別增長15.29%、13.06%和-13.08%;同期營業(yè)凈利潤分別為6885.86萬、4597.62萬和-5272.34萬,分別增長92.13%、-33.23%和-212.07%。
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